Utolsó frissítés: 2026-01-12
A dolgozók és a munkaadók napokon belül fontos döntést hoznak: lakhatási támogatás nélkül sokan maradhatnak le komoly pénzről.
Van az évnek egy időszaka, amikor mindenki egyszerre kap észbe: a határidők nem várnak.
A lakhatási támogatásoknál ez különösen igaz, mert itt nem arról van szó, hogy „majd jövő hónapban is ráérünk”. Most nem. 2026 elején olyan döntések születnek, amelyek több százezer forinttal könnyíthetik meg a dolgozók életét. Vagy épp ugyanennyivel nehezíthetik meg, ha valaki lemarad. A munkaadók pedig ugyanebben a helyzetben vannak: ha most nem lépnek, később már nem tudják pótolni a lehetőséget.
A lakhatási támogatások idén két irányból is fókuszba kerültek.
- Az egyik a közszolgálatban dolgozók számára elérhető otthonteremtési támogatás, amelynél egy jogvesztő határidő közeleg.
- A másik a 35 év alattiaknak adható munkáltatói lakhatási támogatás, amely sok cégnél most kerül be – vagy épp most marad ki – az éves juttatási csomagból.
Mindkettő komoly pénzügyi segítség, mégis rengetegen csak most szembesülnek azzal, hogy a jogosultság önmagában nem elég. Dönteni kell. Gyorsan.
A közszolgálati támogatás: egy határidő, ami nem ismétlődik meg
A közszolgálatban dolgozók számára elérhető otthonteremtési támogatás évek óta fontos segítség azoknak, akik lakáshitelt törlesztenek. A konstrukció lényege egyszerű: évente fejenként 1 millió forint támogatás járhat a 2026 előtt felvett lakáshitelekhez. Ez egy házaspár esetében akár 2 millió forintot is jelenthet, ami havi szinten komoly könnyebbséget ad a törlesztésben.
A probléma ott kezdődik, hogy a támogatás nem jár automatikusan. A dolgozónak jeleznie kell az igényét a munkáltató felé, és erre egyetlen határidő van: január 20. Ez a dátum jogvesztő. Aki lemarad, az nem tudja pótolni. Nincs „később beadom”, nincs „majd jövő hónapban”. Aki nem lép időben, az 2026-ban már nem élhet ezzel a lehetőséggel.
A helyzetet tovább bonyolítja, hogy sokan nincsenek aktív munkavégzésben. GYES-en, GYED-en vannak, fizetés nélküli szabadságon, vagy épp tartós távollét miatt nem járnak be dolgozni. Ők gyakran azt hiszik, hogy emiatt nem jogosultak, pedig de. A jogviszony fennállása számít, nem az, hogy valaki épp bent ül-e az irodában. Ezért különösen fontos, hogy ők is időben jelezzenek.
A támogatás ráadásul nemcsak meglévő hitelhez használható fel.
Önerőként is beépíthető egy új lakáshitelbe, ami sok fiatalnak vagy családnak jelenthet belépőt a saját otthon felé. Ebben az esetben az igényléstől számítva 180 nap áll rendelkezésre a hitelszerződés megkötésére – ez sem hosszú idő, ha valaki épp lakásvásárlás előtt áll.
A fiatalok lakhatási támogatása: most dől el, hogy bekerül-e a céges csomagba
A másik nagy kérdéskör a 35 év alattiaknak adható munkáltatói lakhatási támogatás. Ez a konstrukció sokkal rugalmasabb, mint a közszolgálati támogatás, és nemcsak hiteltörlesztésre, hanem albérletre is felhasználható. A havi 150 ezer forintig adómentesen adható támogatás sok fiatal számára jelenthet valódi segítséget, különösen azoknak, akik most költöznének, vagy épp most tervezik az első lakásukat.
A munkaadók számára ez a támogatás azért vonzó, mert költséghatékonyabb, mint egy bérjellegű emelés. A bérkifizetések után akár 70 százalékos adó- és járulékteher is rakódhat, míg a lakhatási támogatás után mindössze 28 százalékos közteher fizetendő. Ez azt jelenti, hogy ugyanannyi pénzből a munkáltató sokkal nagyobb nettó összeget tud a dolgozó kezébe adni.
A gond csak az, hogy a cégek többsége most, január első heteiben dönt arról, milyen juttatási csomagot ad 2026-ban. Ha most kimarad a lakhatási támogatás, akkor az adott munkahelyen egész évben nem lesz elérhető. Ha viszont bekerül, az komoly versenyelőnyt jelenthet a munkaerőpiacon, különösen a fiatalok körében, akik számára a lakhatás az egyik legnagyobb kiadás.
A két támogatás nem kombinálható – és ez sokakat érint
A legfontosabb szabály, amelyet sokan nem tudnak: a két támogatási forma nem vehető igénybe egyszerre. Aki jogosult a közszolgálati otthonteremtési támogatásra, és jogosult lenne a fiatalok lakhatási támogatására is, annak választania kell. Ez nem mindig könnyű döntés, mert mindkét lehetőség más élethelyzetben előnyös.
A közszolgálati támogatás nagyobb összegű, de szigorúbb feltételekkel jár. A fiatalok lakhatási támogatása rugalmasabb, de havi kerethez kötött. A döntést érdemes úgy meghozni, hogy ki mennyit törleszt, milyen élethelyzetben van, és milyen lakhatási tervei vannak 2026-ra.
A munkaadók felelőssége is nagy: ha nem kommunikálják időben a lehetőségeket, a dolgozók könnyen lemaradhatnak. Sok helyen most zajlanak a megbeszélések, most állítják össze a juttatási csomagokat, és most dől el, hogy a lakhatási támogatás bekerül-e a rendszerbe vagy sem.
Miért ennyire fontos ez most?
Azért, mert a lakhatás 2026-ban is az egyik legnagyobb teher a magyar családok számára. A hiteltörlesztések, a bérleti díjak, az önerő előteremtése mind olyan kiadás, amelyet egy átlagos fizetésből nehéz kigazdálkodni. A támogatások nem oldanak meg mindent, de jelentős könnyebbséget adhatnak.
A közszolgálati támogatás akár havi 166 ezer forinttal csökkentheti a törlesztést.
A fiatalok lakhatási támogatása pedig havi 150 ezer forintig adómentesen érkezhet. Ezek nem apró összegek. Ezek olyan tételek, amelyek egy család költségvetését alapjaiban változtathatják meg.
És most jön a lényeg: ezek a lehetőségek nem automatikusak. Dönteni kell. Jelezni kell. Lépni kell. Aki nem teszi meg, az lemarad – és ezt később már nem lehet pótolni.
A következő napok döntik el, ki él a lehetőséggel
A január 20-i határidő közeledik, és ezzel együtt nő a tét. A dolgozóknak most kell jelezniük az igényüket. A munkaadóknak most kell dönteniük a juttatási csomagról. A fiataloknak most kell átgondolniuk, melyik támogatás illik jobban az élethelyzetükhöz.
A közszolgálatban dolgozóknak most kell eldönteniük, hogy élnek-e az 1 millió forintos lehetőséggel.
Ez nem az az év, amikor érdemes halogatni. A lakhatási támogatások nem csak pénzügyi kérdések. Ezek olyan döntések, amelyek meghatározzák, hogy valaki könnyebben vagy nehezebben él 2026-ban. Hogy marad-e pénz félretenni. Hogy jut-e több a gyerekre, a számlákra, a mindennapokra. Hogy lesz-e esély saját otthonra.
Most kell lépni. Nem holnap, nem jövő héten, nem „majd ha lesz időm”.
- A lakhatási támogatások olyan lehetőségek, amelyek évente egyszer nyílnak meg.
- Ha valaki lemarad, egész évben viseli a következményét.
- A döntés a te kezedben van.
- És most jött el az ideje.
FORRÁS: MTI, Kép: Canva
